– Моя профессия – педагог, но я всегда стремлюсь к чему-тоновому, и, уже во второй раз в жизни решив кардинально сменить сферудеятельности, несколько лет назад пришла работать риэлтором в одно изчелябинских агентств недвижимости. Но уже через какое-то время захотелосьчего-то большего – больше позитива, самостоятельности, пользы и отдачи от своейработы. В том агентстве чувствовалось сильное давление руководства, инициативане приветствовалась. Поэтому мы с коллегами – Юлией и Анной – два года назадначали свое дело. Название сложилось само собой из первых букв наших имен, итри слоника на логотипе тоже идут в этой связке: эти животные всегда былисимволом надежности, трудолюбия, также считается, что изображение слонаприносит счастье в дом.

– Агентствнедвижимости много, а есть ли у вашей компании какая-то «фишка» отличающая васот остальных?

– Дело в том, что мы предлагаем не только риэлторскиеуслуги: в дополнение к ним наши клиенты получают бонусы от фирм-партнеров.Сейчас мы сотрудничаем с заводом ЖБИ и охранной фирмой «Электронные системыбезопасности». Каждый покупатель или продавец недвижимости в день сделкиполучает два сертификата. Эти сертификаты дают право на 10%-ную скидку настроительные материалы от завода и установку пожарной сигнализации,видеодомофона и других охранных систем от второго партнера. Это оченьвостребовано, так как мы продаем много земельных участков, объектовнезавершенного малоэтажного строительства, да и в новостройках нередко идетчерновая отделка. Так что покупатели бывают очень заинтересованы в приобретениистройматериалов по выгодным ценам. «Электронные системы безопасности» – этокрупная форма, давно работающая на рынке, с ее продукцией и услугами можноознакомиться на сайте. Кстати, на этом же сайте в скором времени появитсяраздел, посвященный нам. Еще наше агентство работает с рекламно-справочнойслужбы «Что? Где? Почем?» и всем, кто работает с этой компанией и с намиодновременно, также предоставляется 10% скидки на услуги.

– И все же, наверное,сложно было утвердиться на рынке в нынешних экономических условиях. Что вампомогло выстоять?

– Я считаю, что кризис – это когда работы нет вообще. А унас даже в самое сложное время работа не встала, хотя и было очень сложно. Мыработаем на доверии, взаимопонимании, сотрудничаем со многими агентствами,проводим совместные сделки, среди наших постоянных партнеров агентства «Инженер»,«Авангард», «Ключ», «Партнер», «Рифей» и другими. Объем работы становится всебольше и больше, мы ищем новых сотрудников, людей, которые готовы осваиватьновые горизонты вместе с нами. Кстати, в АН «Инженер» скоро будут проводитсякурсы обучения риэлторской деятельности, и его директор Калинина ЕленаАркадьевна пообещала, что порекомендует нам в штат своих выпускников.

– Вы говорили о новыхнаправлениях развития – что это за направления?

– Недавно мы начали работать с зарубежной недвижимостью –Испания, Кипр, Турция и так далее. У нас уже есть клиенты, которыезаинтересованы приобрести эту недвижимость. Дело в том, что цены за рубежомвполне сопоставимы со стоимостью жилья в Челябинске, а нередко даже ниже.Разнообразие предложений жилья большое: эконом-класс, бизнес-класс, элитное,отдельно стоящие дома, таун-хаусы и дома гостиничного типа. К тому же жилье тампродается не как у нас – с голыми стенами и обоями под покраску, квартирыприобретаются с полной обстановкой по желанию хозяина, а в жилых комплексахизначально предусмотрена инфраструктура: косметический кабинет, тренажерный зал, сауна и так далее. Люди восновном покупают там недвижимость для отдыха, так что жилье за рубежом – этовыгодные инвестиции: ведь пока вы живете в Челябинске, вашу квартиру на морскомпобережье будет сдавать в аренду управляющая компания. По зарубежнойнедвижимости мы работаем в партнерстве с фирмой Линком, заманчивых предложенийочень много.

Я считаю, что в риэлторском бизнесе, как и в любом другом, главное –идти дальше, не останавливаться на достигнутом и помогать людям, с которымиработаешь!

ИЗ ПРАКТИКИ

Постоянный клиент

У каждого агентства недвижимости есть свои постоянныеклиенты, у фирмы «Ю.Т.А» это – Надежда Александровна. Это очень активнаяженщина лет 60-ти, впервые она пришла к нам около полутора тел назад. Случайбыл непростой – нужно было срочно, буквально за неделю, продать  полуторку на ЧТЗ, на 3-й Арзамасской. Дело втом, что она заключила договор с застройщиком на приобретение другой квартиры –в Чурилово, а деньги нужно было внести до конца марта. Из-за проблем с документамисделка немного задержалась, но мы все же провели ее 1 апреля и в тот же деньвместе с Надеждой Александровной поехали расплачиваться с застройщиком. Черезнесколько месяцев она вновь обратилась к нам – помочь продать квартиру ее сына.И вот уже в мае этого года мы встретились вновь: требовалось срочно продатьквартиру на Эльтонской, это тоже в Чурилово – нужны были деньги на свадьбувнучки.

Прямой обмен

Недавно была очень интересная сделка: у наших клиентов былав собственности 1\2 дома на ЧМЗ, а они хотели переехать в квартиру, причем втом же районе. Подбирать было очень сложно. Нам всем очень повезло, так какнашлась подходящая квартира, собственники которой хотели, наоборот, переехать вчастный дом. Такой прямой обмен – это большая редкость, практически счастливыйслучай. В итоге эту сделку мы провели за одну неделю и все остались довольны!