Челябинцам, пострадавшим от действий нерадивых застройщиков, предложат жилье КЖСИ  

Сегодня глава региона Михаил Юревич провел совещание, речь на котором шла о выполнении поручения Президента РФ по решению проблем обманутых дольщиков. На встречу были приглашены первый вице-губернатор Сергей Комяков, министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин, заместитель главы минстроя Сергей Сихарулидзе, зампрокурора Челябинской области Виталий Лопин, уполномоченный по правам человека Алексей Севастьянов, а также гендиректор ОАО «ЮУКЖСИ» Юрий Лейвиков.

Конкретные предложения по решению проблем дольщиков губернатору Челябинской области озвучил его первый заместитель Сергей Комяков. Он рассказал, что областным правительством найдены решения по завершению строительства почти всех «проблемных» домов. Строительство 8-ми домов будет завершено в этом году, еще 4 будут введены в эксплуатацию в 2013-м. Также найдены решения проблем для граждан, пострадавших от двойных продаж и недобросовестных застройщиков. Одно из них – создание коммерческой неправительственной организации «Фонд защиты дольщиков и заемщиков Челябинской области». Учредителем выступит Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки. Помощь дольщикам будет осуществляться за счет средств этого фонда, – иными словами, за счет ЮУКЖСИ – социально незащищенным гражданам, попавшим в перечень обманутых участников долевого, инвестиционного строительства либо пайщиков. Схема работы следующая: фонд выкупает у граждан неисполненные и оплаченные ими квадратные метры, предоставляя взамен квартиры в строящихся жилых домах ЮУКЖСИ. «Фонд не будет выдавать денежные средства. Его цель – предоставить жилые помещения людям, нуждающимся в них», - подчеркнул первый вице-губернатор Сергей Комяков.

Юрий Лейвиков пояснил, что работа по предложенной программе начнется уже с 1 ноября, после того, как она пройдёт все необходимые согласования и будет зарегистрирован устав. Юрий Лейвиков станет руководителем этого фонда.

Виктор Тупикин разъяснил механизм предстоящей работы фонда, которая будет носить заявительный характер: «Пострадавшие от застройщиков должны будут сами обратиться туда и предоставить нужные документы. Они будут рассмотрены, и затем принято решение». Министр еще раз напомнил, что программа будет реализовываться за счет прибыли КЖСИ, а значит, работа в рамках программы будет «привязана» к объему этой прибыли. «Поэтому деятельность фонда будет носить социальный характер и, в первую очередь, нацелена на помощь тем людям, для которых это единственная возможность обрести жилье. На тех лиц, кто покупал квартиры с целью коммерческой выгоды, а также тех, кто имеет уже в собственности достаточное количество недвижимости, действия фонда распространяться не будут», – уточнил он.

Особое внимание участники совещания уделили вопросу о дальнейшей судьбе дома по улице Каслинской, 99, в Челябинске. Напомним, прокуратура направила иск в федеральный суд на застройщика, незаконно достроившего два этажа: из 9-этажного дома он сделал 11-этажный. Экспертиза показала – прочность несущих конструкций здания составляет всего 55%. А это значит, что здание может обрушиться, поэтому заселять людей туда просто нельзя. Сейчас вопрос стоит о разборе надстроенных этажей. Пострадавшие дольщики этого дома - также в числе тех, кем будет заниматься новый фонд. «Собственник этого дома больше двух лет просто издевается над людьми, - выразил свое возмущение Михаил Юревич. - Нужно немедленно возбуждать уголовное дело. До тех пор, пока такие недобросовестные собственники, от чьих действий страдают люди, не будут наказаны по закону, схема долевого строительства будет дискредитироваться. А этого допустить нельзя».

Пользуясь присутствием прессы, Михаил Юревич обратился к южноуральцам, которые планируют покупку жилья, и напомнил им: «Чтобы приобрети жильё по такой схеме, нужно стать официальным участником долевого строительства! Только в таком случае вы защищены законодательно от недобросовестных действий застройщика. Поскольку он несет ответственность, в том числе и уголовную, если не выполняет свои обязательства перед дольщиками».