Почти в шесть раз уменьшилось число южноуральцев, пожелавших снизить кадастровую стоимость своей недвижимости  

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости за 1 полугодие 2017 года.

Росреестр не проводит кадастровую оценку. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. Вместе с тем, в случае несогласия собственников с результатами кадастровой оценки недвижимости Росреестр участвует в ее исправлении. Этим занимаются специальные комиссии, созданные в территориальных органах Росреестра во всех регионах России.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости была создана при Управлении Росреестра по Челябинской области в октябре 2012 года и проводит свои заседания на постоянной основе. В 1 полугодии 2017 года Комиссией было проведено 15 заседаний, в аналогичном периоде 2016 года – 23 заседания.

В текущем году число желающих оспорить кадастровую стоимость своих объектов недвижимости и установить ее в размере рыночной в сравнении с прошлым годом уменьшилось в 5,8 раза. Так, за 1 полугодие 2017 года в Комиссию поступило 828 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости в отношении 1270 земельных участков (в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов) и 111 объектов капитального строительства. За аналогичный период 2016 года с такими заявлениями в Комиссию обратились 1368 правообладателей в отношении 2883 земельных участков (в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения), а также 11 объектов капитального строительства.

За прошедшие полгода Комиссией уже были рассмотрены заявления по 968 объектам недвижимости, по 743 из них решения приняты в пользу заявителя, то есть кадастровая стоимость была снижена, отрицательных решений – 195 (цифры за полгода 2016 года соответственно: рассмотрено 1563, снижено 1330, отрицательных решений – 233).