Недвижимость в Болгарии: полезная информация  

Болгария – страна Балканского полуострова, славящаяся древней историей, богатой культурой и архитектурой, страна, которая гостеприимно принимает миллионы туристов, желающих отдохнуть на высокогорных заснеженных пиках или понежиться на морских песчаных побережьях и подлечиться на бальнеологических курортах страны.

Для многих стало настолько привычным отдыхать в этих красивых мест, что они решили приобрести недвижимость в курортной зоне болгарии, чтобы ежегодно приезжать сюда.

Если кто-то из ваших близких или друзей приобрел жилую собственность в Болгарии, и вы тоже задумываетесь об этой возможности, или просто стремитесь выгодно вложить деньги, то как сделать это максимально эффективно и избежать ненужных рисков при покупки жилья?

Полезная информация для покупателей недвижимости

Для начала стоит отметить, что для покупателей собственности из России, Болгария представляет интерес, в первую очередь, как туристическое государство, поэтому больше всего востребована курортная недвижимость страны. На первом месте по популярности находятся жилые объекты Черноморского побережья страны, особенно в районе:

• Варны;
• Золотых Песков;
• Несебра;
• Албены и Солнечного берега.

На втором месте по популярности расположились дома и квартиры в столице болгарского государства, а далее следует недвижимость в горных районах страны:

• Банско;
• Пампорово;
• Боровец.

Если говорить о ценах на дома, роскошные виллы, квартиры и апартаменты, то верхние позиции в стоимостном рейтинге также занимает морская недвижимость и жилая собственность в Софии, горное жилье характеризуется более доступными ценами.

Наибольшую популярность среди покупателей завоевали элитные апартаменты в Болгарии, которые расположены в многофункциональных жилых комплексах, которые предлагают клиентам меблированные номера со встроенной техникой и евроремонтом, а также целый спектр дополнительных услуг (круглосуточная охрана; бары и рестораны; бассейн, тренажерные залы; детские площадки и парковые зоны).

Если вы уже определились с выбором объекта собственности, то для покупки недвижимости Вам необходимо иметь только заграничный паспорт. Далее необходимо пройти следующую процедуру:

• Заключить предварительный договор (задаток в размере 10% от стоимости);
• Оформить основной договор у нотариуса (обычно через месяц после заключения частного договора);
• Зарегистрировать документ в Агентстве по Вписываниям;
• Зарегистрировать нотариальный акт в государственном реестре и налоговых органах.

Чтобы осуществить сделку без риска и дополнительных проблем, лучше доверить этот процесс агентству по недвижимости с хорошей репутацией.